Извещение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка

Полное название документа: Извещение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Положением о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя приглашает принять участие               в открытом аукционе на право заключения договора купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

Уполномоченный орган, организатор аукциона - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9.

Почтовый адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9.

Адрес электронной почты: dizo@sev.gov.ru.

Контактное лицо: Сторчак Татьяна Викторовна.

Контактный телефон: (8692) 54-01-74, +7 (978) 870-65-77.

           

Основание для проведения аукциона - Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 16.05.2019 № 4286-РДИ.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

20.06.2019 в 11:00 по московскому времени. По адресу г. Севастополь, ул. Луначарского, д. 5, кабинет №6.

Место, дата, время проведения аукциона:

Лот №1 Дата проведения аукциона 25.06.2019 в 10:00 по московскому времени, по адресу:                       г. Севастополь, ул. Луначарского, д. 5, кабинет № 6.

Лот №2 Дата проведения аукциона 25.06.2019 в 11:00 по московскому времени, по адресу:                         г. Севастополь, ул. Луначарского, д. 5, кабинет № 6.

 

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в форме, открытого типа: по составу участников, по способу подачи предложений, по цене.

Участники Аукциона, допущенные к торгам, регистрируются Организатором торгов в день,                     по адресу и во время, указанное в извещении.

Аукцион проводится путем увеличения начальной (минимальной) цены на величину «шага аукциона» на повышение.

Цена повышается на «шаг аукциона» участниками Аукциона путем поднятия карточки. После объявления очередной цены продажи Аукционист называет номер карточки участника Аукциона, который первым её поднял, и указывает на этого участника Аукциона. Аукцион продолжается               до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с «шагом аукциона»                     на повышение.

При отсутствии участников Аукциона, предлагающих повысить цену на «шаг аукциона»                       на повышение, Аукционист повторяет последнюю предложенную цену три раза и объявляет победителя, а именно участника, который её предложил.

В случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало                    бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Предмет аукциона:

 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером: 91:01:004003:434, категория земли: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «Индивидуальное жилищное строительство» (код 2.1). Площадь: 635 кв.м, в границах согласно кадастровой выписке о земельном участке. Адрес объекта: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский р-н,                  в районе СТ «Икар».

           

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером: 91:01:004003:435, категория земли: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «Индивидуальное жилищное строительство» (код 2.1). Площадь: 652 кв.м, в границах согласно кадастровой выписке о земельном участке. Адрес объекта: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский р-н,                  в районе СТ «Икар».

           

Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот №1.

Водоснабжение – объем водоснабжения: до 3 м³/сут. Водоснабжение возможно от водовода                   Ду-300 мм ГУПС «Водоканал», проходящий в районе Ялтинского кольца. (Согласно ТУ ГУПС                     «Водоканал» от 16.10.2018 №21/8-14709).

Водоотведение – городские сети канализации отсутствуют. Рекомендовано строительство локальных канализационных очистных сооружений (ЛКОС), сертифицированных                                        и соответствующих нормам экологической и санитарной безопасности. (Согласно ТУ ГУПС «Водоканал» от 16.10.2018 №21/8-14709).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №473-ОД.

Теплоснабжение – техническая возможность подключения к системе теплоснабжения в настоящее время отсутствует. (Согласно письму ГУПС «Севтеплоэнерго» от 08.10.2018 №3873)

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 14.12.2017 №462-ОД.

Газоснабжение – возможно в случае коллективной газификации СТ «Икар». (Согласно письму ПАО «Севастопольгаз» от 11.10.2018 №10-10069).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №482-ОД.

Энергоснабжение – сети электроснабжения, принадлежащие ООО «СЕВАСТОПОЛЬЭНЕРГО» отсутствуют, но построены сети 0,4/0,23кВ СТ «Икар» и ТСН «Рубин». Ближайший источник питания сетевой организации – КТП-350(1x400кВА), расстояние от КТП-350 до границы участка более 500 м. (Согласно письму ООО «Севастопольэнерго» от 16.04.2019 №4740/0/2-19).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №507-ОД.

Лот №2.

Водоснабжение – объем водоснабжения: до 3 м³/сут. Водоснабжение возможно от водовода                  Ду-300 мм ГУПС «Водоканал», проходящий в районе Ялтинского кольца. (Согласно ТУ ГУПС                     «Водоканал» от 16.10.2018 №21/8-14709).

Водоотведение – городские сети канализации отсутствуют. Рекомендовано строительство локальных канализационных очистных сооружений (ЛКОС), сертифицированных                                        и соответствующих нормам экологической и санитарной безопасности. (Согласно ТУ ГУПС «Водоканал» от 16.10.2018 №21/8-14709).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №473-ОД.

Теплоснабжение – техническая возможность подключения к системе теплоснабжения                             в настоящее время отсутствует. (Согласно письму ГУПС «Севтеплоэнерго» от 08.10.2018 №3873).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 14.12.2017 №462-ОД.

Газоснабжение – возможно в случае коллективной газификации СТ «Икар». (Согласно письму ПАО «Севастопольгаз» от 11.10.2018 №10-10069).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №482-ОД.

Энергоснабжение – сети электроснабжения, принадлежащие ООО «СЕВАСТОПОЛЬЭНЕРГО» отсутствуют, но построены сети 0,4/0,23кВ СТ «Икар» и ТСН «Рубин». Ближайший источник питания сетевой организации – КТП-350(1x400кВА), расстояние от КТП-350 до границы участка более 500 м. (Согласно письму ООО «Севастопольэнерго» от 16.04.2019 №4740/0/2-19).

Стоимость подключения рассчитывается в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 21.12.2017 №507-ОД.

Параметры максимально и (или) минимально допустимого разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Лот №1.

Лот №2.

Согласно фрагменту детального плана территории 7-го км Балаклавского шоссе, утвержденного решением Севастопольского городского Совета от 15.12.2009 № 8545, данные земельные участки по функциональному назначению расположены в зоне индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 12.08.2016 № 1864 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало                           и Каламита», расположенного в городе Севастополе» и в соответствии с картой (схемой)                             к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения в виде достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», земельные участки, расположенные                  по адресу: г. Севастополь, Балаклавский р-н, в районе СТ «Икар»                                                  (кадастровые номера: 91:01:004003:434, 91:01:004003:435) относятся к зоне с режимом использования Р-4-4, участок С15 (территории садовых товариществ и дачных коллективов                      с объектами инфраструктуры).

Для участков С1-С24

1. Разрешается

1.1. Размещение объектов и сооружений жизнеобеспечения садоводческих товариществ                    в соответствии с установленными видами разрешенного использования;

1.2. Изменение существующего вида разрешенного использования земельных участков                      для индивидуальной жилой застройки, объектов обслуживания населения, отдыха, спорта, здравоохранения, создания парков, рекреационных зон, с учетом утвержденных генеральных планов.

 

 

Регламент:

- высота - 8 м;

- протяженность – 9 м;

- степень озеленённости участков - 80%.

2. Запрещается:

2.1. Установка глухих (непрозрачных) ограждений по внешним границам регламентных участков;

2.2. Размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения, блокированных малоэтажных, средне и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов коммунально-складского назначения и промышленности;

2.3. Вырубка ценных зеленых насаждений, кроме санитарной и ландшафтной.

Согласно письму Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя, земельные участки, расположенные по адресу: г. Севастополь, Балаклавский р-н,                 в районе СТ «Икар» (кадастровые номера: 91:01:004003:434, 91:01:004003:435), расположены                      в границах территории достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический                        и крепости Чембало и Каламита», утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 8 июня 2016 г. № 1279 «О включении выявленного объекта культурного наследия – достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало                            и Каламита» (город Севастополь) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ его территории» (далее – Достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита»).

Согласно приказу Министерства культуры РФ от 12 августа 2016 г. № 1864                                «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам      в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало                           и Каламита», расположенного в городе Севастополе» (далее – Приказ МК РФ № 1864), указанные земельные участки находятся на территории преимущественно малоэтажной индивидуальной жилой застройки с объектами обслуживания населения, объектами отдыха – Режим Р-4-3, участок МЗ-25.

Согласно общим требованиям к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита»: особые условия использования территории Достопримечательного места – осуществление изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ с условием проведения обязательных археологических полевых работ.

С целью уточнения сведений об указанном выше объекте культурного наследия федерального значения и уточнения наличия культурного слоя на данном земельном участке,                     в соответствии со ст. 28, 30, ч. 1, 2 ст. 36, ст. 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) Заказчик работ обязан:

            - обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ путем археологической разведки в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ;

            - представить в Управление документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия                   на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка).

            В случае обнаружения в границе земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия:

            - разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;

            - получить по разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в Управление                                 на согласование.

Поименный список аттестованных экспертов указан на официальном сайте Министерства культуры РФ mkrf.ru (режим поиска: Главная> Министерство> Департаменты> Департамент государственной охраны культурного наследия> Деятельность> Аттестация экспертов                            по проведению государственной историко-культурной экспертизы> Эксперты по проведению государственной историко-культурной экспертизы> Скачать документ).

Информация об аукционе

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации                в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru                           и сайте Правительства города Севастополя.

 

Лот №1.

Начальная (минимальная) цена договора купли-продажи:

1 151 255 (один миллион сто пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят пять) рублей 00 копеек,                      НДС не облагается.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% от начальной (минимальной) цены договора купли-продажи:

34 537,65 (тридцать четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 65 копеек.

Для участия в аукционе вносится задаток в размере 50 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота):

575 627,50 (пятьсот семьдесят пять тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 50 копеек.

Лот №2.

Начальная (минимальная) цена договора купли-продажи:

1 182 076,00 (один миллион сто восемьдесят две тысячи семьдесят шесть) рублей 00 копеек,                          НДС не облагается.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% от начальной (минимальной) цены договора купли-продажи:

35 462, 28 (тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 28 копеек.

Для участия в аукционе вносится задаток в размере 50 % от начальной (минимальной) цены договора (цены лота):

591 038,00 (пятьсот девяносто одна тысяча тридцать восемь) рублей 00 копеек.

Реквизиты:

Получатель: УФК по г. Севастополю (Департамент по имущественным и земельным отношениям)

ИНН: 9204002115

КПП: 920401001

БИК 046711001

р/с 40302810667112000007

Банк: Отделение по г. Севастополю Центрального банка Российской Федерации

Форма оплаты: безналичный расчет.

 

 

Назначение платежа: В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток                 за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка _________________________, кадастровый номер: __________________________, НДС не облагается.

            Задаток вносится не позднее, чем за один день до даты рассмотрения заявок на участие                         в аукционе.

Возврат задатка: в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе.

 

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате                     и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявитель должен заполнить и представить заявку в письменной или в электронной форме на участие в аукционе по форме, приведенной в документации об аукционе.

Заявки принимаются с 20.05.2019 до 20.06.2019 в рабочие дни с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 13:45) по адресу: г. Севастополь, ул. Луначарского, 5, кабинет №6.

Окончание приема заявок 20.06.2019 в 11:00.

Требования к содержанию и составу заявки на участие в аукционе

1) заявка на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором аукциона                               с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – в двух экземплярах (приложение №2 к извещению – форма заявки на участие в аукционе);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов                                             о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются                       и не принимаются.

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

Заявитель должен заполнить и представить заявку в письменной форме, приведенной                        в настоящем извещении об аукционе. В состав заявки входят все документы, которые представляются согласно требованиям настоящего извещения об аукционе. Заявка оформляется на русском языке.

Заявка на участие в аукционе, поданная в письменной форме, должна быть разборчиво написана чернилами или отпечатана, или разборчиво и подписана заявителем или лицом, которое имеет право действовать от имени заявителя. В тексте не должно быть никаких вставок между строк, надписей поверх изначального текста за исключением необходимых исправлений ошибок, допущенных самим заявителем. Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они парафированы лицом или лицами, подписавшими заявку на участие                             в аукционе. Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Все листы заявки должны быть прошиты, пронумерованы, заверены подписью заявителя (или уполномоченного им лица).

 

Требования к участникам аукциона

Участником аукциона может быть любое физическое лицо, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

 

 

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок отзыва заявок

Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается в письменной форме по адресу:                       г. Севастополь, ул. Луначарского, 5, кабинет № 6. Организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение трех рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 

Последствия уклонения от подписания договора купли-продажи

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Срок подписания договора купли-продажи

Не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона в порядке, определенном Земельным кодексом РФ.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола торгов или договора купли-продажи утрачивает внесенный им задаток.

 

 

 

Приложение: 1. проект договора купли-продажи земельного участка;

                         2. образец заявки на участие в аукционе.

Приложение

к извещению №1

 

Проект договора купли-продажи земельного участка 

«___» _____________2019 г.                                                                                   г. Севастополь

 

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Советская, 9, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, в лице директора Зайнуллина Рустэма Шаукатовича, действующего                          на основании Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя                           от 22.09.2016 № 883-ПП, в интересах города федерального значения Севастополя, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны,   и __________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», на основании распоряжения Департамента                     по имущественным и земельным отношениями города Севастополя от _____ № ________ «О проведении аукциона», протокола № ___ от _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает за плату в собственность земельный участок с кадастровым номером __________________, категория земли: «____________________________», вид разрешенного использования земельного участка: «___________________________» код ___. Площадь ____________ кв.м, в границах согласно кадастровой выписке о земельном участке. Адрес объекта:                                              г. Севастополь___________________________________________________(далее – Участок).

1.2. Участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Договора передается Покупателю по акту приема-передачи, который подписывается Продавцом и Покупателем в день подписания данного Договора и является его неотъемлемой частью (Приложение №1).

 

2. Расчеты

 

2.1 Общая стоимость участка составляет: ____________________(_______________), НДС не облагается.Задаток в размере _______________(________________________________________), перечисленный Покупателем согласно требованию, указанном в извещении о проведении торгов _________________________, засчитывается в счет оплаты Участка.2.2 Оплата производится на счет Продавца Участка, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора путем безналичного расчета.2.3 Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи земельного участка                  с кадастровым номером _______________, площадь ________кв.м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, г. Севастополь,____________________________________.   

 

 

 

 

 

Получатель:

Управление Федерального казначейства по г. Севастополю (Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя)

ИНН

9204002115

КПП

920401001

р/с получателя

40101810167110000001

банк

Отделение по г. Севастополю Центрального Банка Российской Федерации

БИК

046711001

в платежном поручении указываются

КБК

848 1 14 06022 02 0000 430

  

3. Переход права собственности и передача Земельного участка

 

3.1. В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности.3.2. Передача Участка производится в течение 10 (десяти) дней после подписания договора путем подписания акта приема-передачи, но не ранее поступления 100% оплаты Участка на счет Продавца. 

4. Обязательства Сторон

 

4.1. Продавец обязан принять документы, подтверждающие оплату Участка                         и передать Участок по передаточному акту в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязан:

     - принять Участок по передаточному акту;

     - уплатить цену Участка и передать документы, подтверждающие оплату продавцу в   размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором;

     - нести расходы, связанные с заключением настоящего Договора, а также                          с государственной регистрацией перехода права собственности.

     - представить в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подписанный договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка или письменный отказ от их подписания             в течение тридцати дней со дня их направления Покупателю;

     - пользование Участком должно строго соответствовать виду разрешенного использования, указанного в аукционной документации.

 

5. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

 

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств                              по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2.   Споры, связанные с исполнением настоящего Договора, рассматриваются                    в судебном порядке.

 

6. Заключительные положения

 

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами,                при этом переход права собственности на Участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

6.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора является акт-передачи земельного участка (прилагается).

6.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Севастополя.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок с ним, по одному экземпляру предоставляется каждой из Сторон.

6.6. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

6.7. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор купли-продажи данного земельного участка подлежит государственной регистрации                                 в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

 

Неотъемлемой частью договора купли-продажи является:

- акт приема-передачи земельного участка (Приложение №1).

 

7. Реквизиты и подписи Сторон

 

Юридические адреса сторон

 

                     Продавец                                                                       Покупатель

 

Департамент по имущественным и земельным

отношениям города Севастополя

лицевой счет 04742D00080

ОГРН 1149204004025

ИНН 9204002115 КПП 920401001

р/с 40101810167110000001

Наименование банка: отделение

Севастополь, г. Севастополь

БИК 046711001 ОКТМ 67000000

299011, г. Севастополь, ул. Советская,9

 

Директор

 

/_________________/ Р.Ш.Зайнуллин/

              (подпись)

 

«___» ___________________2019 г.

 

    М.П.

 

 

Договор купли-продажи земельного участка поставлен на учет ________________ под № ____ в Департаменте                        по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Приложение №1 к договору №_______

                                                                                                                                          от «___» _____________ 2019 г.

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

«___» _____________2019 г.                                                                                   г. Севастополь

 

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Советская, 9, ОГРН 1149204004025,                         ИНН 9204002115, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице директора Зайнуллина Рустэма Шаукатовича, действующего на основании Положения о Департаменте                         по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП, в интересах города федерального значения Севастополя, с одной стороны, а _____________________________, юридический адрес:____________________________, ОГРН __________________________, ИНН_________________, КПП_____________, в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________________, именуемое                          в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, принимает земельный участок                                 с кадастровым номером_____________________, категория земель: «_________________», вид разрешенного использования земельного участка: «_____________________» код ___. Площадь ____________ кв.м, в границах согласно кадастровой выписке о земельном участке. Адрес объекта: г. Севастополь____________________________________________.

Правообладатель (правообладатели): Субъект Российской Федерации – город федерального значения Севастополь.

Стороны взаимных претензий не имеют.

 

 

Передал: «Продавец»                                 /______________________/

                                                                                        

                                                                                       М.П.         

 

Принял: «Покупатель»                                 /______________________/                                                                                       

                                                                                       М.П.                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к извещению №2

 

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Заявка принята полномочным представителем Организатора аукциона ________________________

_____________________________________________________________________________________

«___» ______________20___ г. в _____ч.______мин. Подпись________________________________

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора купли-продажи/аренды (нужное подчеркнуть) земельного участка, находящегося в собственности города Севастополя

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

 

_____________________________________________________________________________________

ФИО (для физических лиц)

_____________________________________________________________________________________

Место нахождения (жительства)

_____________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность _____________серия ______номер______________________                          

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

                                                                                                               кем, когда выдан _____________________________________________________________________________________

Фирменное наименование организации с указанием организационно-правовой формы                            (для юридических лиц)

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

(для юридического лица)

________________   ______________ «_____» ____________________________________________г.

              серия                                        №                                                                             дата регистрации

_____________________________________________________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию

_____________________________________________________________________________________

Место выдачи

_____________________________________________________________________________________

Юридический адрес

_____________________________________________________________________________________

Фактический адрес

_____________________________________________________________________________________

Контактное лицо, контактный телефон/факс

_____________________________________________________________________________________

ФИО представителя по доверенности (в случае представления интересов по доверенности)

_____________________ № ____________ «_____» _______________________________________г.

Реквизиты доверенности                                                                                                                            дата

_____________________________ _____ _____ «_____» ___________________________________г.

Документ, удостоверяющий личность          серия         №                                                     выдан

_____________________________________________________________________________________   

кем выдан

 

Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется в случае, если платеж был осуществлен не со счета организации, либо возврат необходимо осуществить на иной счет):

для юридических лиц:

ИНН претендента ____________________________________________________________________

КПП претендента ____________________________________________________________________

Банк (полное наименование) ____________________________________________________________

к/с __________________________________________________________________________________

р/с__________________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

для физических лиц:

ФИО Получателя _____________________________________________________________________

Банк (полное наименование) ____________________________________________________________

к/с __________________________________________________________________________________

р/с__________________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

Назначение платежа__________________________________________________________________

 

Должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного действовать от имени заявителя: _____________________________________________________________________________________

 

«___» _______________ 20__г.                                              подпись                  ___________________

                                                                                     

                                                                                                                       М.П. (для юридических лиц)

 

Претендент принял решение об участии в открытом аукционе на право заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка (нужное подчеркнуть), находящегося в собственности города Севастополя из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _____________________________, площадью _____________кв. м, в границах согласно кадастровой выписке о земельном участке для ____________________________________________.

                                                                                                                                                       (вид разрешенного использования)

Адрес объекта (описание местоположения): Местоположение_______________________________

____________________________________________________________________________________.

С состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: _____________________________________________________________________________________

подпись и расшифровка

 

Обязуемся:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»                     для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru и официальном сайте Правительства города Севастополя https://sevastopol.gov.ru/ также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания нас победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:

-       подписать протокол о результатах аукциона,

-       заключить с Департамент по имущественным и земельным отношениям договор купли-продажи земельного участка, на условиях, предложенных продавцом, в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

3. В случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, уведомлены о том, что сумма внесенного нами задатка возврату                  не подлежит, и участник подлежит включению в реестр недобросовестных поставщиков.

 

Примечание: Заявка на участие в открытом аукционе представляется в 2-х экземплярах.

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) _________________________________

 

Дата «____» ____________________ 20___г.                                                     М.П.                                                                                       

Дата опубликования: 17 Мая 2019 года

Скачать (731.46 Кб, pdf)
Скачано: 1 раз
Скачать (799.74 Кб, pdf)
Скачано: 0 раз
Скачать (933.29 Кб, pdf)
Скачано: 0 раз
Скачать (49.97 Кб, docx)
Скачано: 2 раза
Скачать (824.47 Кб, pdf)
Скачано: 0 раз
Скачать (92.16 Кб, doc)
Скачано: 2 раза
Скачать (423.41 Кб, pdf)
Скачано: 0 раз



twitter-logo-silhouette refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer calendar home-button sign-out megaphone refresh arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close