На каком основании собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, на какие цели будут использованы эти средства?

Согласно пункту 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя в 2015-2046 годах, утвержденная постановлением Правительства Севастополя 19.11.15 № 1076, опубликована на официальном сайте Правительства Севастополя 01.12.2015 года.

Законом города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» более ранний срок по сравнению с установленным ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусмотрен.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах у собственников помещений в многоквартирных домах на территории города Севастополя возникла с 1 сентября 2016 года.

Согласно постановлению Правительства Севастополя от 28.12.2016 № 1275-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, на 2017год» перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, на 2017 год включает:

  1. Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.
  2. Утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов.
  3. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
  4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме.
  5. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
  6. Ремонт фундамента многоквартирного дома.
  7. Разработка проектной документации, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случае необходимости в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя в сфере градостроительной деятельности).
  8. Осуществление строительного контроля.
  9. Осуществление технического обследования, определение технического износа строительных конструкций многоквартирных домов, в том числе энергетического обследования.
  10. Погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и уплаты процентов за пользование этими кредитами, займами.

twitter-logo-silhouette refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer calendar home-button sign-out megaphone refresh arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close