В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 25.05.2017 № 410-ПП "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» при предоставлении имущества, находящегося в собственности города Севастополя" предоставление во владение или пользование на долгосрочной основе недвижимого государственного имущества, включенного в перечень, предусмотренный частью 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ, субъектам МСП и самозанятым гражданам осуществляется на льготных условиях:
- в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;
- во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;
- в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;
- в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.
Также, в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 26.06.2015 № 564-ПП «Об утверждении Правил определения размера арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности города Севастополя, порядка, условий и сроков ее внесения и распределения», установлен порядок определения размера арендной платы, а также перечень арендаторов, к которым применяется корректирующий коэффициент при установлении размера арендной платы, а именно:
|
N п/п |
Категории арендаторов |
Цель использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Севастополя |
Корректирующий коэффициент, применяемый к рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды |
|
1. |
Религиозные организации |
Осуществление религиозных обрядов и церемоний, осуществление благотворительной деятельности, осуществление деятельности органов управления религиозной организации |
0,1 |
|
2. |
Социально ориентированные некоммерческие организации |
Осуществление деятельности из числа видов деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций |
0,3 |
|
3. |
Организации общественного питания в общеобразовательных и медицинских государственных учреждениях |
Для приготовления лечебного питания в медицинских организациях, для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность |
0,1 |
|
4. |
Физкультурно-спортивные организации вне зависимости от их организационно-правовой формы |
Для осуществления учебно-тренировочной, соревновательной, физкультурной и воспитательной деятельности, в том числе в качестве содействия развитию видов спорта: |
|
|
4.1. |
|
детско-юношеского спорта, школьного спорта и студенческого спорта |
0,3 |
|
4.2. |
|
прочих видов спорта |
0,5 |
|
5. |
Общественные объединения (организации) инвалидов |
Для размещения общественных объединений (организаций), созданных инвалидами и лицами, представляющими их интересы, в целях защиты прав и законных интересов инвалидов, обеспечения им равных с другими гражданами возможностей, решения задач общественной интеграции инвалидов |
0,2 |
|
6. |
Физические лица, арендующие объекты недвижимого имущества, включенные в фонд творческих мастерских города Севастополя |
Заключение договоров аренды на новый срок в отношении помещений творческих мастерских, заключенных до 18 марта 2014 г. |
0,3 |
|
7. |
Субъекты малого предпринимательства, арендующие объекты городской инфраструктуры, предназначенные для оказания социально значимых услуг населению |
|
|
|
7.1. |
субъекты предпринимательства, арендующие бани и душевые |
для предоставления общегигиенических услуг населению на льготной основе |
0,3 |
| 8. |
Аптечные организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие фармацевтическую деятельность с правом изготовления
лекарственных препаратов для медицинского применения |
Осуществление фармацевтической деятельности, в частности – фактическое изготовление лекарственных препаратов для медицинского применения (аптека производственная) | 0,3 |