Согласно перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Госжилнадзором Севастополя всем управляющим организациям выданы предостережения по обеспечению своевременного и качественного проведения дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.
Бездействие в виде непринятия установленных законодательством мер, и невыполнение требований вышеуказанных нормативных актов может привести к угрозе безопасности для жизни и здоровья граждан, их заболеваниям лептоспирозом и другими природно-очаговыми заболеваниями вследствие несвоевременного или некачественного проведения дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.
Выявлены признаки нарушения обязательных требований: в нарушение требований вышеуказанного нормативного правового акта, которым установлено, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, реестры собственников помещений в многоквартирных домах ведутся с нарушениями обязательных требований жилищного законодательства либо отсутствуют.
(указываются нарушения обязательных требований, нормативные правовые акты, включая их структурные единицы, предусматривающие указанные требования, информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению обязательных требований)
На основании изложенного, руководствуясь статьями 8.2 и 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утверждеными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 166,
предлагаю управляющей организации осуществить ведение реестров собственников помещений в многоквартирных домах в полном объеме в соответствии с требованиями, установленными частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации