Качество выполненных работ осмотрели и. о. директора Департамента городского хозяйства Севастополя Евгений Горлов и врио директора Фонда содействия капитальному ремонту Дмитрий Шпагин.
«В течение примерно 1,5 месяца были произведены работы по полной замене покрытия кровли: шифер заменили окрашенным профилированным металлическим листом. Выполнены работы по ремонту стропильной системы, по обработке огнезащитными и биозащитными материалами всех деревянных конструкций, произведена укладка утепляющих плит и другие работы», - отметил Дмитрий Шпагин.
Стоимость работ составила около 3,2 млн рублей. Гарантия – 5 лет. Срок эксплуатации кровли – 25-30 лет. Кровля не ремонтировалась с момента постройки дома.
По итогам осмотра кровли были выявлены замечания, которые подрядчик должен будет устранить в течение пяти дней.
«Есть замечания в части организации стропильной системы. Не вся система была заменена. Фонду поручено проверить проектные решения, которые были сделаны для проведения работ. Стропильная система должна соответствовать всем требованиям по безопасности и прочности. В то же время если есть заключение, что стропильная система соответствует требованиям эксплуатации, конечно же, нет смысла ее менять - это будет растрата средств. Но это текущая деятельность, которая не влияет на эксплуатацию кровли», - подчеркнул Евгений Горлов.
Кроме того, подрядчику поручено переставить деревянные дорожки для прохода на крыше, и закрепить кабели связи. Также дано поручение проработать вопрос нежилых пристроек к зданию – законность установки данных строений.
«В части пристроек – если они по кадастру присоединены к основному зданию, в таком случае стены и кровля этой пристройки становятся общим имуществом дома и подлежат капитальному ремонту. Но при это нужно понимать, что собственник этой пристройки за эту площадь должен платить взносы на капитальный ремонт. Если эта процедура не проведена, то собственник сам отвечает за безопасность своей пристройки, функциональные особенности кровли и стен», - пояснил Дмитрий Шпагин.
По словам Евгения Горлова, в ближайших планах провести ремонт фасадов домом в этом жилом секторе. «Поскольку в этих домах поменяли кровельное покрытие, соответственно нужно теперь комплексно завершить работы по ремонту фасадов, посмотреть инженерные сети, и затем приступать к благоустройству», - подчеркнул и. о. директора Департамента городского хозяйства Севастополя.
