С 1 сентября вступает в силу закон о гаражной амнистии

sev.gov.ru
26 августа 2021 года Новости

С 1 сентября 2021 года в Севастополе вступает в силу закон о гаражной амнистии. Согласно документу жители города имеют право бесплатно получить в собственность земельный участок, если он находится в государственной собственности и на нём расположен гараж.



Воспользоваться такой возможностью сможет каждый гражданин, использующий гараж долгое время без официального разрешения со стороны государства. Он сможет стать законным владельцем гаража, зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости как на сам гараж, так и на земельный участок под ним.



Речь в документе идет как о гаражах в кооперативах, так и о других гаражах, за исключением случаев, когда гараж является вспомогательным объектом по отношению к основному (например, жилому дому или производственному зданию), помещением в многоквартирном доме, объектом долевого строительства и т.д.



Оформить гараж в собственность можно при одновременном соблюдении следующих условий:



- имеется документ о предоставлении, выделении земельного участка для строительства, размещения, использования гаража;



- гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;



- гараж построен до 18.03.2014 - даты вступления города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации;



- гараж не признан самовольной постройкой по решению суда или уполномоченного органа г. Севастополя.



Для оформления гаража и земельного участка в собственность необходимо предоставить хотя бы один из следующих документов:



- список членов гаражного кооператива;



- членская книжка гаражного кооператива;



- любое решение, подтверждающее, что ранее гражданину был предоставлен земельный участок под гаражом;



- справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;



- старый технический паспорт на гараж;



- документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения, подтверждающие длительный срок владения;



- документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю;



- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.



В случае если гараж и земельный участок под ним не стоят на государственном кадастровом учете, то есть сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, нужно будет подготовить еще три документа:



- схема расположения земельного участка (ДИЗО);



- межевой план (Кадастровый инженер); 



- технический план (Кадастровый инженер).



Узнать, стоят ли гараж и земельный участок под ним на государственном кадастровом учете, можно в МФЦ, Севреестре, у кадастрового инженера. Информация также доступна на публичной кадастровой карте Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru) и на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».




twitter-logo-silhouette telegram refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer home-button sign-out megaphone arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close