На архитектурно-художественном совете в Севастополе представили два проекта в рамках комплексного развития территорий на 7-м км Балаклавского шоссе.
Один из них касался строительства жилых кварталов.
Проектирование было составлено с учетом создания максимально комфортных условий для будущих жителей.
В каждом квартале предполагается построить по три дома с переменной этажностью – от пяти до девяти этажей. Дома образуют замкнутые кварталы с комплексным благоустройством во дворах. При разработке проекта использовался подход, в рамках которого машины не стоят во дворах и не загораживают придомовую территорию.
При этом в каждом квартале предполагается обустройство парковки с эко-газоновым покрытием. Общее число парковочных мест составит 603 машиноместа.
Входы в подъезды домов будут сквозными, без лестниц, что позволит обеспечить беспрепятственную доступность для маломобильных граждан.
На первых этажах домов будут располагаться встроенные помещения различного коммерческого и общественного характера. Для обозначения этого было придумано соответствующее стилевое решение – фасадная отделка на первых двух этажах домов визуально отличается по цвету и по использованным материалам. На первых двух этажах для отделки будет использоваться натуральный камень, а выше керамогранит и металлические декоративные элементы в виде корзин для кондиционеров.
В рамках проекта планируется комплексное озеленение, его площадь составит 11 230 м2. Также проектом предполагается обустройство детских и спортивных площадок во дворах. Дворы будут оснащены контролем доступа.
Общее количество квартир в кварталах – 1032, а количество предполагаемых проживающих – 2059 человек. Всего в кварталах предусмотрено 55 встроенных помещений.
В домах будут представлены все типы квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные. Все квартиры имеют остекленные лоджии.
На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры с открытыми террасами. Они будут иметь индивидуальный вход с улицы.
Также проектировщики разработали систему художественной подсветки в вечернее время.
Проект постройки комплекса жилых кварталов был одобрен на архитектурно-художественном совете.
Кроме того, на совете представили и проект детского сада, строительство которого предусмотрено в рамках реализации комплексного развития территорий на 7-м км Балаклавского шоссе.
Проект детского сада разрабатывался на основании принципов функционального зонирования и технических требований, необходимых для работы подобного учреждения.
Детский сад предлагается сделать двухэтажным, организовать на его территории площадки для игры и для отдыха.
Цокольный этаж детского сада спланирован таким образом, чтобы на нем разместились помещения хозяйственно-бытового характера.
Здание запроектировано с монолитным каркасом, и предполагает наличие колонн и диафрагм жесткости.
Предлагается обустроить навесной вентилированный фасад, заполненный фибропанелями.
Территорию детского сада также планируется озеленить с помощью деревьев, газонов и иных зеленых насаждений. Всего под озеленение будет отдано порядка 37% территории.
Проект был отправлен на доработку в связи с необходимостью изменить дизайнерское решение по отделке фасада детского сада.
