В Севастополе состоялись публичные слушания по вопросу внесения изменений в градостроительную документацию – проект планировки территории и проекта межевания территории по объекту «Проектирование и строительство канализационных очистных сооружений «Южные».
Измененная документация проекта планировки территории и проекта межевания территории представлена на обсуждение граждан на публичных слушаниях, которые состоялись 13 и 14 февраля в Гагаринском и Балаклавском районах соответственно.
По словам организаторов проведения публичных слушаний – Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, подготовка проекта межевания территории проводится для определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельных участков в составе проекта планировки территории.
В связи с актуализацией сведений Единого государственного реестра недвижимости и Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, необходимо скорректировать документацию по планировке территории в части внесения изменений в границы зоны размещения объекта, учета сведений о правах и законных интересах правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, попадающих в границы проектирования, кадастрового учета образуемых земельных участков и частей земельных участков.
Заказчиком работ по разработке градостроительной документации по внесению изменений в линейный объект: «Проектирование и строительство канализационных очистных сооружений «Южные», Севастополь» выступило ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства».
«Необходимость внесения изменения в документацию по планировке территории вызвана тем, что, во-первых, поменялись границы в части прохождения трассы на землях Золотой балки. Были исключены земельные участки, которые попадают под виноградники, технически откорректированы границы земельного участка в части касающейся землеотвода от канализационной насосной станции и незначительные изменения по ходу трассы, чтобы избежать обременений сторонних землепользователей в границах прохождения трассы, в большей степени в балаклавской части прохождения трассы. Обременение земельных участков по установлению охранной зоны коснутся 35 участков в Гагаринском районе и 41 - в Балаклавском. Самое главное для чего это делается – приведение в соответствие с действующим законодательством землеотвода, постановки на кадастровой учет для приведения кадастровых работ непосредственно самого прохождения трассы и тех частей земельных участков, которые образуются в результате межевания этих территорий» - сказал начальник отдела земельных и имущественных отношений ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства» Антон Шафиев.
По его словам, сервитут предполагает ограниченное право пользования этих участков – ограничивается возможность строительства в границах обремененной части земельного участка, который попадает в охранные зоны. Сноса строений, изъятий земельных участков проектом планировки не предусмотрен, так как разработчики учли существующие земельные участки, в границах которых расположены капитальные строения, во избежание их сноса.
По словам организаторов, все предложения и замечания по предмету публичных слушаний будут учтены при утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории по объекту «Проектирование и строительство канализационных очистных сооружений «Южные», Севастополь».
