В Правительстве Севастополя под председательством заместителя Губернатора Ильи Пономарева состоялось очередное заседание комиссии по градостроительной деятельности. В мероприятии приняли участие директор Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, представители профильных ведомств, застройщики, а также граждане, которые приобрели жилплощадь в проблемных домах.
Как отметил Александр Моложавенко, на заседании комиссии были рассмотрены три не введенных в эксплуатацию объекта, построенных еще «при Украине». Основные проблемы заключались в превышении застройщиками технических параметров, увеличении площадей, уплотнении застройки, не исполнении требований по количеству парковочных мест и детских площадок.
«По объекту на улице Т. Шевченко 23-А, где землепользователем является ЖСК «Вилла Дель Мар-2», принято решение о возможном вводе в эксплуатацию при выполнении определенных условий, а именно –предоставлении необходимого пакета документов в двухнедельный срок. В случае с не введенными объектами ООО «Еврофутур Крым» в микрорайоне «Омега 2-А» если застройщик внесет изменения в договор аренды и подпишет соглашение о предоставлении графика строительства многоуровневой парковки на своей территории, то комиссия рассмотрит возможность выдачи разрешения строительной документации», – сказал Александр Моложавенко.
Он добавил, что представитель ЖСК «Летчик», обязался предоставить в течение недели проект благоустройства территории прилегающей к дому.
Вице-губернатор Илья Пономарев обратил внимание, что на сегодня в Севастополе находится 28 проблемных домов, требующих ввода в эксплуатацию.
При этом проблемы у застройщиков схожи – выданная «при Украине» разрешительная документация не соответствуют российскому законодательству.
В связи с этим Правительством Севастополя разработан законопроект, который позволит регламентировать процедуру ввода такого рода жилых домов в эксплуатацию.
«Уже получено согласование этого законопроекта Министерством строительства РФ. Мы еще раз предложим рассмотреть его депутатам Законодательного Собрания и урегулировать этот процесс. Создание необходимой законодательной базы позволит решить проблемы сотен севастопольских семей, которые стали заложниками ситуации. Важно, именно законодательно закрепить комплексное решение проблемы таких сложных объектов жилищного строительства», – заключил Илья Пономарев.
По словам Александра Моложавенко, принятие закона позволит в дальнейшем принимать решения о вводе в эксплуатацию жилых домов без участия комиссии.
«Ведь заседание комиссии – это поиск компромисса в отсутствии нормативного регулирования. Принятие закона позволит бескомпромиссно принимать решения», – сказал руководитель департамента архитектуры и градостроительства.
